1. 1Reabilitação

    Reabilitação

    A REABILITAÇÃO representa uma forma de actuação associada à cultura urbana e à capacidade de atracção e desenvolvimento sustentável das estruturas e do património existente, tendo em vista a regeneração dos bens imóveis assim como uma melhor utilização dos recursos financeiros.

    Recorrendo à sua equipa multidisciplinar habituada ao acompanhamento diário das diferentes áreas da manutenção dos seus clientes, a VALOR TRIPLO está preparada para actuar nos variados campos que podem estar presentes na reabilitação, actuando sobre todas as artes, com capacidade para antever as omissões passíveis de criarem complicações futuras.

    Esta experiência permite também a elaboração de um planeamento e gestão da obra tendo em vista o rigor orçamental e o cumprimento das metas estabelecidas, tornando na grande maioria dos casos o caminho da REABILITAÇÃO mais económico quando comparado com alternativas novas.

    Esta área destina-se à requalificação de espaços empresariais ou comerciais, com intervenções nas zonas de águas ou de mobiliário expositivo, assim como à renovação completa de todas as artes existentes numa utilização habitacional.

  2. 2Manutenção

    Manutenção

    Todos os trabalhos relacionados com a MANUTENÇÃO, desde a sua calendarização à sua execução, têm sentido uma evolução muito rápida desde a sua natureza correctiva, passando-se a actuar de forma preventiva, tendo-se hoje já como objectivo atingir a sua forma mais avançada, a MANUTENÇÃO PREDITIVA, utilizando o conceito de MTBF ( maximum Time between Failures )

    A manutenção preventiva é hoje mais uma ferramenta na procura pelo planeamento de custos controlados, significando também uma poupança de recursos financeiros necessários para correcção de situações acidentais, e evitando reparações correctivas normalmente mais dispendiosas e com reflexos no normal funcionamento da unidade produtiva de cada negócio.

    Desta forma as empresas estão a beneficiar da circunstância de juntar todos os serviços decorrentes da sua normal actividade numa única proposta de serviços beneficiando de uma maior economia de escala, assim como de uma negociação realizada previamente – melhor controle e gestão dos custos.

    Na sua fase inicial, ao contratualizar um programa de manutenção está-se também a garantir uma maior transparência em caso de custos adicionais, como possíveis reparações não previstas ou no fornecimento de materiais necessários para a execução dos trabalhos preventivos, porque fica contratualizada a prática de uma política de PREÇO DEFINIDO em todos os extras ou materiais aplicados.

    Este serviço destina-se a empresas com uma necessidade recorrente de pequenas reparações ou de intervenções de carácter sazonal, proporcionando uma uniformização de todos os serviços assim como a fundação de uma relação de confiança e conhecimento por parte de quem executa os trabalhos. Deste serviço deverá fazer parte um pacote de horas para utilização dos clientes, cadeias com espaços comerciais / pequenas e médias empresas / proprietários de imóveis de rendimento, que podem juntar num único contrato para pequenas reparações como limpezas técnicas ( caleiras exteriores, escoamentos de águas, esgotos, etc… ), pinturas preventivas ou outros serviços específicos de cada actividade.

  3. 3Gestão

    Gestão

    Aproveitando a sua experiência na exploração de imóveis de rendimento, a VALOR TRIPLO junta aos seus serviços a GESTÃO DE PATRIMÓNIO IMOBILIÁRIO, procurando assim ajudar os seus clientes a obter a respectiva rentabilidade da valorização obtida através da correcta manutenção ou reabilitação do seu património.

    A obtenção da rentabilidade desejada passa na maioria das situações naturalmente pela inserção dos mesmos no mercado de arrendamento, trabalhando com parceiros de confiança para esse fim, e apoiando toda a sua gestão financeira e administrativa, procurando a melhor optimização entre rendimentos obtidos e os necessários custos de manutenção associados. Desta forma está-se a criar um serviço que visa aproveitar as sinergias que a VALOR TRIPLO possuiu criadas pelas restantes vertentes da imobiliária.

    Fazem também parte deste acompanhamento a consultoria à compra ou arrendamento de novos espaços imobiliários, assim como o reposicionamento de activos, através da sua locação a outros fins ou da venda.

    Desta forma entende-se poder oferecer um serviço vocacionado para proprietários de imóveis de rendimento, a título individual, para empresas com instalações próprias ou para instituições financeiras com um património mais diversificado. A existência de uma permanente necessidade de intervenções pontuais no património edificado e a possibilidade de as negociar de forma conjunta, cria naturalmente mais-valias em benefício do cliente.


  • Reabilitação

    Reabilitação

    A REABILITAÇÃO representa uma forma de actuação associada à cultura urbana e à capacidade de atracção e desenvolvimento sustentável das estruturas e do património existente, tendo em vista a regeneração dos bens imóveis assim como uma melhor utilização dos recursos financeiros.

    Recorrendo à sua equipa multidisciplinar habituada ao acompanhamento diário das diferentes áreas da manutenção dos seus clientes, a VALOR TRIPLO está preparada para actuar nos variados campos que podem estar presentes na reabilitação, actuando sobre todas as artes, com capacidade para antever as omissões passíveis de criarem complicações futuras.

    Esta experiência permite também a elaboração de um planeamento e gestão da obra tendo em vista o rigor orçamental e o cumprimento das metas estabelecidas, tornando na grande maioria dos casos o caminho da REABILITAÇÃO mais económico quando comparado com alternativas novas.

    Esta área destina-se à requalificação de espaços empresariais ou comerciais, com intervenções nas zonas de águas ou de mobiliário expositivo, assim como à renovação completa de todas as artes existentes numa utilização habitacional.

  • Manutenção

    Manutenção

    Todos os trabalhos relacionados com a MANUTENÇÃO, desde a sua calendarização à sua execução, têm sentido uma evolução muito rápida desde a sua natureza correctiva, passando-se a actuar de forma preventiva, tendo-se hoje já como objectivo atingir a sua forma mais avançada, a MANUTENÇÃO PREDITIVA, utilizando o conceito de MTBF ( maximum Time between Failures )

    A manutenção preventiva é hoje mais uma ferramenta na procura pelo planeamento de custos controlados, significando também uma poupança de recursos financeiros necessários para correcção de situações acidentais, e evitando reparações correctivas normalmente mais dispendiosas e com reflexos no normal funcionamento da unidade produtiva de cada negócio.

    Desta forma as empresas estão a beneficiar da circunstância de juntar todos os serviços decorrentes da sua normal actividade numa única proposta de serviços beneficiando de uma maior economia de escala, assim como de uma negociação realizada previamente – melhor controle e gestão dos custos.

    Na sua fase inicial, ao contratualizar um programa de manutenção está-se também a garantir uma maior transparência em caso de custos adicionais, como possíveis reparações não previstas ou no fornecimento de materiais necessários para a execução dos trabalhos preventivos, porque fica contratualizada a prática de uma política de PREÇO DEFINIDO em todos os extras ou materiais aplicados.

    Este serviço destina-se a empresas com uma necessidade recorrente de pequenas reparações ou de intervenções de carácter sazonal, proporcionando uma uniformização de todos os serviços assim como a fundação de uma relação de confiança e conhecimento por parte de quem executa os trabalhos. Deste serviço deverá fazer parte um pacote de horas para utilização dos clientes, cadeias com espaços comerciais / pequenas e médias empresas / proprietários de imóveis de rendimento, que podem juntar num único contrato para pequenas reparações como limpezas técnicas ( caleiras exteriores, escoamentos de águas, esgotos, etc… ), pinturas preventivas ou outros serviços específicos de cada actividade.

  • Gestão

    Gestão

    Aproveitando a sua experiência na exploração de imóveis de rendimento, a VALOR TRIPLO junta aos seus serviços a GESTÃO DE PATRIMÓNIO IMOBILIÁRIO, procurando assim ajudar os seus clientes a obter a respectiva rentabilidade da valorização obtida através da correcta manutenção ou reabilitação do seu património.

    A obtenção da rentabilidade desejada passa na maioria das situações naturalmente pela inserção dos mesmos no mercado de arrendamento, trabalhando com parceiros de confiança para esse fim, e apoiando toda a sua gestão financeira e administrativa, procurando a melhor optimização entre rendimentos obtidos e os necessários custos de manutenção associados. Desta forma está-se a criar um serviço que visa aproveitar as sinergias que a VALOR TRIPLO possuiu criadas pelas restantes vertentes da imobiliária.

    Fazem também parte deste acompanhamento a consultoria à compra ou arrendamento de novos espaços imobiliários, assim como o reposicionamento de activos, através da sua locação a outros fins ou da venda.

    Desta forma entende-se poder oferecer um serviço vocacionado para proprietários de imóveis de rendimento, a título individual, para empresas com instalações próprias ou para instituições financeiras com um património mais diversificado. A existência de uma permanente necessidade de intervenções pontuais no património edificado e a possibilidade de as negociar de forma conjunta, cria naturalmente mais-valias em benefício do cliente.